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新築一戸建住宅
KEIAI Style さいたま市南区文蔵6期（2棟/全5棟）
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
現地見学会
- 日時
- 2021/3/1～2021/3/31
事前に必ずお問い合わせください
■現地案内会開催！
こちらの物件はすぐに見学可能です♪
まずはお気軽にお問い合わせください！
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご来場・ご来店が直接のお越しが難しいお客様は、ご指定の場所（自宅送迎・最寄りの駅など）まで無料送迎いたします。
（1）初めての物件見学コース（90分）
・住宅の購入を検討し始めたばかり
・希望のエリアや路線が決まっていない
・自分の条件にあった物件を紹介してほしい
など、初めてのマイホーム探しをご検討される方にオススメのコースです。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
（2）住宅ローン相談コース（60分）
・自分がどのくらいのローンを組めるのか知りたい
・貯金額が少ないけど購入できるのか知りたい
・そもそもの住宅ローンの仕組みを教えてほしい
・住宅ローンを含めた資金繰りの方法を教えてほしい
など、住宅ローンやライフプランを含めたご相談をしたい方向けのコースです。
（3）さくっと見るだけコース（30分）
・忙しくてなかなか時間が取れない
・まずはとにかく見学だけしてみたい
・1年以内くらいに住宅の購入を検討している
など、まずは見学したいという方向けのコースです。
広さや間取り、陽当たりなどリアルにご体感いただけます！
（4）無料相談カウンター
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・スタッフが希望条件に合う物件をチョイス
・マンション購入の基礎の基礎から何でも相談
○店舗隣接のコインパーキングあり
○キッズスペースをご用意しています！
おもちゃやタブレット端末、お飲み物もございます
お子様もご一緒にどうぞ！
048-446-9251
営業時間：09：00～18：00 / 定休日：水曜日
セールスポイント
現在建築中ですが5棟中、既に3棟ご成約済！
お近くの同じ仕様のお建物のご見学が可能です(^^)/
☆住宅ローンなどのご相談もお気軽にお問合せ（048-446-9251）ください☆
浴室乾燥機のあるお風呂場で洗濯物を干すときにも便利です。冬場の寒さは24時間換気システムがあれば軽減できます。建物面積117.13㎡もありますので、ご検討ください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（15件）
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約176ｍ / 徒歩3分文蔵小学校 -
約480ｍ / 徒歩6分セブンイレブン さいたま文蔵5丁目店
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約714ｍ / 徒歩9分芝富士１丁目公園
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約1,521ｍ / 徒歩20分JR南浦和駅
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約837ｍ / 徒歩11分青木信用金庫蕨支店
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約1,953ｍ / 徒歩25分南浦和中学校
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約220ｍ / 徒歩3分グルメシティ 南浦和店
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約800ｍ / 徒歩10分ウエルシア 蕨北町店
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約404ｍ / 徒歩6分埼玉県立蕨高等学校
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約164ｍ / 徒歩3分文蔵5丁目第二公園
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約509ｍ / 徒歩7分川口市立 芝富士公民館
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約623ｍ / 徒歩8分さいたま市文蔵保育園
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約1,040ｍ / 徒歩13分株式会社マミーマート 芝園店
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約373ｍ / 徒歩5分むさし幼稚園
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約397ｍ / 徒歩5分スーパーバリュー 南浦和店
048-446-9251
営業時間：09：00～18：00 / 定休日：水曜日
KEIAI Style さいたま市南区文蔵6期（2棟/全5棟）の物件詳細
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京浜東北線 「南浦和」駅
バス6分 文蔵小学校下車 徒歩3分 埼京線 「北戸田」駅 徒歩24分 京浜東北線 「蕨」駅 バス6分 北町四丁目下車 徒歩7分 |
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| 価格 | 4,290万円 | ||
| 間取り |
5LDK
LDK 18.6帖 1室 / 洋室 5.6帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 2室 / 洋室 4.6帖 1室 / |
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| 築年月(築年数) | 2021年 4月予定(建築中) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 170% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 2021年4月下旬予定 |
| 駐車場 | 有、形式：自走式 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / オープンハウス / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 24時間換気システム / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / 浴室乾燥機 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた5LDK。117.13平米程の建物面積でスペースも十分。3口コンロなら短時間で効率よく多くのお料理を調理することもできます。一生に一度のマイホーム探しは、ぜひ新築戸建てで。不動産購入で失敗しないように、豊富な経験と知識を持つ当社がしっかりとサポートを行います。ご希望の条件がございましたら、当社スタッフにお聞かせください。 | ||
| 周辺の学校 | 文蔵小学校(約176ｍ / 徒歩3分)、南浦和中学校(約1,953ｍ / 徒歩25分) | ||
| 建築確認番号 | 第20UDI1S建07230号 | 物件番号 | 60210577 |
| 情報公開日 | 2021年3月4日 | 次回更新予定日 | 2021年3月18日 |
| 取扱い会社 |
ハウステック株式会社 〒333-0801 埼玉県川口市東川口４丁目2-6 埼玉県知事(1)第24289号 全日本不動産協会 |
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048-446-9251
営業時間：09：00～18：00 / 定休日：水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】現在建築中（2021年2月13日撮影）4月完成予定！ ぜひ、お近くの同じ仕様のお建物ご見学ください！